Introduccion obligatoria

En el tercer trimestre de 2014 se realizaron 4.293 transacciones de suelo urbano, un 21,0% más que en el mismo periodo del año anterior

  • La superficie transmitida representó 5,3 millones de metros cuadrados, un 4,5% más que en el tercer trimestre de 2013.
  • El valor del suelo transmitido fue de 667,6 millones de euros, un 20,4% más respecto al tercer trimestre de 2013.

15.12.14El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2014 fue de 4.293, un 13,2% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2014, que ascendieron a 3.793 y un 21,0% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2013, donde se transmitieron 3.548 solares, según la estadística de precios de suelo correspondiente al tercer trimestre de 2014.

Número de transacciones de suelo

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 442 transacciones, un 13,6% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 867 solares, lo que representa un aumento del 11,6% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 558, un 18,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior.

En aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.418, un 29,6% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.008, un 66,6% más que el tercer trimestre del año anterior.

Por su parte, la superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2014 asciende a 5,3 millones de metros cuadrados, por un valor de 667,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas.

Comunidades Autónomas Número Superficie (miles de m2) Valor (millones de €)
Andalucía 912 1.420,9 171,7
Aragón 119 108,2 9,4
Asturias, Principado de 34 36,1 3,5
Balears, Illes 138 161,2 28,3
Canarias 102 166,3 21,3
Cantabria 31 59,5 3,6
Castilla y León 437 370,3 20,7
Castilla-La Mancha 364 270,6 18,7
Cataluña 593 695,9 106,8
Comunidad Valenciana 322 448,8 59,4
Extremadura 180 101,0 10,0
Galicia 92 72,4 7,2
Madrid, Comunidad 240 543,9 118,7
Murcia, Región de 278 471,2 41,4
Navarra, Comunidad Foral de 346 171,6 21,8
País Vasco 51 164,9 19,6
Rioja, La 54 65,5 5,2
Ceuta y Melilla 0 0,0 0,3
España 4.293 5.328,4 667,6

El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el tercer trimestre de 2014 un 3,3% en tasa interanual (tercer trimestre de 2014/tercer trimestre de 2013), al situarse en 142,6 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 2,6%.

Precio medio del metro cuadrado de suelo urbano

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 19,2% tras situarse en 208,6 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Barcelona (539,1 €/m2), Guipúzcoa (415,6 €/m2) y Balears (Illes) (412,8 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Badajoz (67,5 €/m2), Murcia (68,3 €/m2) y Burgos (121,9 €/m2).

Fuentes

La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.